“金九银十”风光不再,房价持续降温

  • 日期:10-19
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“金九银十”不再是风光,价格继续凉爽

2019

“黄金9月和银10”是房地产市场的传统销售季节。该业务需要在9月和10月表现良好。许多销售办事处将于9月和10月开始各种活动。促销,买一送一等,目的是吸引购买者,尽管热销的促销活动似乎与通常的“金九”并没有什么不同,但这背后隐含着市场低迷的危机。

根据调查,8月,全国40个典型城市的新建商品住宅交易面积环比下降9%,同比下降3%。

例如,在中秋节的第一天,在上海,北京和深圳,北京新签定了商品住宅101套,而2018年同期为309套;上海中秋假期在三天内售出了440套新商品房。深圳共有221套。与2018年的小假期相比,三大城市经历了不同程度的下调。

“九月金银十”的风景不再如此。严格的控制政策是主要原因。据调查,今年上半年,全国房地产调控政策达到251次,同比增长31%。

某些城市房价上涨的预期与房地产市场监管的初衷相反。陆续推出了各种监管政策。中央政治局会议也明确表示,短期内不会将房地产作为刺激经济的手段,将再次释放清晰明了的“房间”。在这种情况下,如果预期市场总体上会下降,那么一些房地产公司会加大营销力度,但效果不佳。

我们不能再以过时的眼光看待房地产市场和整个行业。这些房屋是为居住而建造的,其中许多用于投机。房地产市场是由房地产投机活动驱动的,这既不可持续,也不经济。社会发展带来了巨大的隐患。

但是降价并非普遍现象。中心城区的三,四线城市以及大城市及周边大中城市的工业园区价格仍在上涨。购买房屋时,购房者应合理对待。

我认为,在当前环境下,整个房地产市场应该以稳定为基础。

9月已经过去,并且仅从10月开始。您是否认为今年的“黄金9月白银10”会不会到来?

“黄金9月和银10”是房地产市场的传统销售季节。该业务需要在9月和10月表现良好。许多销售办事处将于9月和10月开始各种活动。促销,买一送一等,目的是吸引购买者,尽管热销的促销活动似乎与通常的“金九”并没有什么不同,但这背后隐含着市场低迷的危机。

根据调查,8月,全国40个典型城市的新建商品住宅交易面积环比下降9%,同比下降3%。

例如,在中秋节的第一天,在上海,北京和深圳,北京新签定了商品住宅101套,而2018年同期为309套;上海中秋假期在三天内售出了440套新商品房。深圳共有221套。与2018年的小假期相比,三大城市经历了不同程度的下调。

“九月金银十”的风景不再如此。严格的控制政策是主要原因。据调查,今年上半年,全国房地产调控政策达到251次,同比增长31%。

某些城市房价上涨的预期与房地产市场监管的初衷相反。陆续推出了各种监管政策。中央政治局会议也明确表示,短期内不会将房地产作为刺激经济的手段,将再次释放清晰明了的“房间”。在这种情况下,如果预期市场总体上会下降,那么一些房地产公司会加大营销力度,但效果不佳。

我们不能再以过时的眼光看待房地产市场和整个行业。这些房屋是为居住而建造的,其中许多用于投机。房地产市场是由房地产投机活动驱动的,这既不可持续,也不经济。社会发展带来了巨大的隐患。

但是降价并非普遍现象。中心城区的三,四线城市以及大城市及周边大中城市的工业园区价格仍在上涨。购买房屋时,购房者应合理对待。

我认为,在当前环境下,整个房地产市场应该以稳定为基础。

9月已经过去,并且仅从10月开始。您是否认为今年的“黄金9月白银10”会不会到来?

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